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公平住房法适用于每个人|甲房地产文章
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公平住房法适用于每个人

由专家作者: 阿妮塔Koppens | 文章摘要
字数:612字|点击:160期(县)
在1968年实现国会的公平住房法案改变了1988年,保障了所有类型的歧视购房者和租房者一样。根据公平住房法,销售商和业主不得拒绝出售或拒绝因种族,肤色,宗教,国籍,性别,残疾或家庭状况租赁申请。

卖方站在了公平住房法的行为,如果他或她拒绝你的房子或出租应用出价基于上面列出的任何素质。这包括价格突然增加,使成本,他们认为双方“不受欢迎的望而却步。”

虽然公平住房法第一次是在1968年起草的,它是在1988年大幅修改,以增加何种方式阻挠的歧视行为。该法案的目的是停止在房地产领域的歧视。一个购房者或租房者是安全的歧视下,根据他们的行为,种族,肤色,宗教,国籍,性别,家庭状况,或是否有残疾。公平住房法的承诺,作为承租人或买方,业主或业主不能歧视对您根据上述属性。

增加的财产或租赁价格上面列出的任何情况下的费用违反了根据公平住房法的法律。出卖人拒绝出售或出租这些品质对一个基于家庭也对不遵守法律的立场。

公平住房法的确有帮助少数民族和社会获得更好的房地产其他边缘部分。在此之前制订法例,这些团体可能会禁止在购买最好的地区,通过威胁或恐吓。公平住房法真正建立在房地产方面的变化。现在,卖方是不能拒绝卖给你对种族,宗教,家庭状况,性别,国籍,肤色,残疾人家庭为基础的。该法适用于家庭或租用的公寓也。房东根本不允许歧视你因为残疾或因为你的家庭,包括孩子。除了拒绝出租或出售给你的家,也有非法的将在出售或出租过程中受到任何胁迫或威胁的语言或手势。

公平住房法案并提出一个未在法例所涵盖的几个方面。社区是授权的任务,他们是一个退休社区或护理院只接受以上的55岁居民。虽然这是一项豁免,一个社会不能拒绝出租或出售给夫妇或单身人士。

如果您认为您的住房权利受到侵犯,你可以提出与美国住房和城市发展部(HUD),政府办公,负责执行的公平住房法行政诉讼。平视显示器,然后进行公正的调查,你的立场。

HUD的确定,如果您的要求进行身份验证,您可能有权获得补偿的损害或惩罚性的损害定居点,或人或被告人可能需要向他或她立即改变政策。如果案件是有关设计和建造住宅,也可能执行HUD的补救办法,包括调整房子遵守公平住房法的要求。

公平住房法还允许由美国司法部,作为私人党在联邦或州法院提起的诉讼以及联邦诉讼。执法机关根据该法,给广,所以大多数州和地方住房机构公平还可以探讨的侵犯,使执法行动。
阿妮塔Koppens

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Article Source: http://www.zh-cn.articlesphere.com/Article/Fair-Housing-Act-Applies-to-Everyone/161018

Article Submitted: 2008-08-22 | This Article has been viewed 160 times.

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