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房地产:如何合法避免支付礼品和遗产税收|甲村规划文章
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房地产:如何合法避免支付礼品和遗产税

由专家作者: 杰弗里Voudrie 白金专家作者 | 文章摘要
字数:798字|点击:195期(县)
没有人喜欢纳税。如果做得不正确,虽然,你这样继承的资产可能会导致您不必要支付数以万计的数以千计美元的税款。了解一些简单的规则将减少你的税单,让你留下更多的你继承。它也将继续从创建税头疼的你爱谁你想资产的礼物。

每当资产出售,山姆大叔要收集资本利得税。而税收是想出使用成本的基础上。成本基础指的是多少钱,你在给定资产投资。当出售,成本的基础上减去收到的款项,以确定收益或损失。您的收益或损失数额,然后决定多少您将支付资本利得税。

如果你买1万美元的资产和销售为25,000元,您的成本的基础是一万元,应纳税所得是15,000元。目前,资本收益的最高税率为15%,这意味着你欠资本收益税的$ 2,250。亏损可用于抵销其他收益,但我们不会到该得到的这篇文章。

确定成本的基础上可以很复杂。如果您购买的资产,将资金,您的成本的基础上增加。如果它是一个共同基金,你的红利再投资,即增加了你的成本的基础上。如果您销售的一部分,这会影响您的成本基础,以及。这意味着,重要的是要保持你的数额支付,对你的资产都得到跟踪。

一项资产可能有很多的事情,不仅股票和债券,而且房屋,财产,首饰,硬币,艺术品等,从法律上讲,你需要缴纳增值税时,资产是盈利销售。事实上,1099年的时候发出房地产,股票,债券投资,共同基金出售。

这里的人们失去了数千美元。如果有人给你一个资产,你'继承'送礼者在该资产成本的基础。因此,如果妈妈给你1.0万美元的股票,她的多年的国有,你继承她的成本基础,并支付它的资本利得税当你卖出负责。如果她只支付了该股票1,000元,卖出了1万元,那么你将欠的9,000元收益税。

另一方面,假设你继承了妈妈在她死后(通过她的财产)的股票。那么你的成本的基础将是股票当时的市场价值。这就是所谓的'加紧基础'。因此,即使妈妈只股票支付1000美元,如果是在1万美元时,你继承它,你可以卖掉它,不欠任何资本利得税。你只是合法地避免了税收人!

这加紧的基础,是政府作出的要付给他们的财富转移税人组成方式。但是,遗产税法正处于变动状态。根据现行规例,行动的基础上加强在2011年消失。然而,有一些在国会做,通过加强基础完全,特别是因为遗产税只影响屋距离谈话大于1,500,000美元。最有可能的,如果国会结束,取消加紧基础上为所有,但最大的屋,他们会收集屋收入规模较小的房地产税。

在某些情况下,最好是向你们,而不是被继承了它的资产。这一切都取决于屋大小。死亡税从37%至50%,而资本利得税税率15%为上限。因此,如果遗产将会金额少于$ 1,500,000的那么将会减少税收,继承遗产,通过资产支付的赞赏。如果地产将价值超过$ 1,500,000那么少税,对资产的理解,如果你天赋在逝世前支付。

我将提供我下一篇文章中,将清楚地说明了现实生活中的几个例子。这样,您将能够更容易地确定行动你应该可以在过程中节省数千美元的当然!我们没有理由交税当你不用!

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杰弗里Voudrie

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Article Source: http://www.zh-cn.articlesphere.com/Article/Estate---How-To-Legally-Avoid-Paying-Taxes-On-Gifts-And-Inheritances/80589

Article Submitted: 2007-03-26 | This Article has been viewed 195 times.

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