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婴儿和回声潮:如何世代趋势影响到房地产市场|甲房地产投资文章
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婴儿和回声潮:如何世代趋势影响到房地产市场

由专家作者: 钟丽VonCannon | 文章摘要
字数:810字|点击:88期(县)
由于美国经济达到了2006年第一季度房地产市场的结束已经被证明是成功的,尽管在2005年结束放缓。正如专家预测,可以看作是市场泡沫破灭一些,确实是一个简单的改正,恢复家庭之间的买家和卖家的平衡。据房地产时报作者肯尼思哈尼,OFHEO首席经济学家帕特里克劳勒说,尽管最近有迹象表明“这样的放缓即将到来,但在2005年房屋价格涨幅仍然徘徊在历史最高水平附近。” “虽然减速,在一些地区继续说,”劳勒继续说,“感谢一般仍然非常强劲。”哈尼还报告说,联邦住房企业监督(OFHEO的)“厅发现,美国人平均上涨了近13家价值百分之从2004年年底和2005年底。” “家庭建设和抵押贷款业的经济学家认为,一个与人口因素绑在继续高度赞赏率可能非常高的需求,因此,”哈尼写道。这些人口因素往往与代购买趋势。戴维莱雷亚,为房地产经纪人协会首席经济学家也认为,强势的经济部门,如美国的出口,建筑活动和海外的经济将保持住宅产业向前发展。

生长在80年代和90年代

该回声潮已经在美国的第二大代,仅次于他们的父母。婴儿潮的儿童,回声潮一代是唯一的成熟与技术的21世纪。他们非常不同,他们的前辈,而且更愿意承担风险。他们的父母,婴儿潮,是第一代有两个低收入家庭,多种职业和50%的离婚率。大多数回声潮一代出生在1977年至1995年。他们有更多的贷款,抵押贷款和购买更大的选择,在以前的年龄更贵的房子。目前,美国人平均有3人生的重要事业的转变。回声潮一代更可能是投资,不像他们的祖父母,谁在同一个家庭生活,直至退休。回声潮往往从父母那里的财政援助时购买的财产。根据文章“了解,在房屋装修行为的房屋哈佛大学的研究,回声潮也更有可能以改造与做自己动手解决自己的家园联合中心出版的”代际差异。在2005年的平均消费为不动手重塑美元回声潮602.00比五百八十七点○○美元改建为专业服务。

经济力量不可忽视的

婴儿潮仍在进行了关于美国经济发展带来的影响,以及他们的子女。这两代影响到几乎所有行业和市场的消费市场更是为他们专门设计的。房地产周刊在去年秋天,约翰Heithaus,在关闭网络认证合作伙伴,被引述称之为“最伟大的美国历史上经济力量婴儿潮。”婴儿潮和回声潮不仅是主要的影响房地产市场的人口群体。婴儿潮出生的,谁的父母幸存下来的大萧条提高,更为谨慎。他们来的年龄在国家的过渡,从传统的50年代到60年代和70年代,在婴儿潮的第一代生活在动荡的重新界定文化趋势。婴儿潮出生的大多出生在1945年至1964年,根据房屋的哈佛大学,2005年大学研究的不平均消费自己动手改造美元之间联合中心463和643美元了。平均金额重塑服务的专业投资之间1588美元和1686美元。婴儿潮一代更容易信任和聘请专家。他们一般 赚更多的钱比他们的父母和工作,让他们的子女一切机会成功。

市场将继续增长

地产周刊报道,由于回声潮“继续进入成年,他们也突然成为一个强大的购买和租用的力量。共有80000000回声在美国潮,约占人口的三分之一,目前谁投资$ 170房地产亿美元,每年。“他们的购买力,与父母的结合是一种力量,将继续成长和发展在2006年。婴儿潮很少受到成本上升和代比其他高利率,他们将通过其子女的稳定。婴儿潮一代的回声将继续购买新建住房和婴儿潮的趋势将继续购买二手房及退休规划。这将保持房地产市场的均衡和稳定的增长。下个月,我们将讨论当前房地产市场创造性的融资。
伊莱恩VonCannon

关于作者/作者自述

伊莱恩VonCannon是一个稀土房地产经纪人/最大值在弗吉尼亚州威廉斯堡的资本,她在退休和搬迁,专门从事威廉斯堡地区。她是一个认可买家的代表以及资深房地产专家。伊莱恩VonCannon还与房地产投资商和国内卖主。了解更多关于房地产的http://www.voncannonrealestate.com

文章来源:http://www.zh-cn.articlesphere.com/Article/Baby-and-Echo-Boomers--How-Generational-Trends-Affect-the-Real-Estate-Market/15807

文章标签: 房地产市场趋势弗吉尼亚财产房屋出售购买按揭房地产经纪人采购退休安置退休搬迁

文章提交:2006-03-14 |本文已被浏览88次。

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