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一个简单的房地产投资计划,使阿万美元或更多! |阿房地产投资文章
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一个简单的房地产投资计划,使阿万美元或更多!

由专家作者: 大卫施耐德 | 文章摘要
字数:1024字|点击:114期(县)
这是一个非常简单的房地产投资计划,任何人都可以做。事实上,因为它是如此简单,大多数人没有这样做。只有三个简单的步骤。

“”第1步。借出去100万美元。

“”第2步。使用100万美元和100万美元购买的,值得选择的房地产。

“”第3步。让其他人同意支付为您亿美元的贷款。

听起来容易。对吗?没错,就是这样。想想这一点。

在明年,我要你进入你的房地产市场,看看您是否可以在首发价格区间两个单家庭住房,排屋或公寓。价格范围将有所不同的,你是我的例子英寸县域,我将用15万美元至200,000美元的财产的范围。

我要你买这两个属性,你应该能借的钱,最需要的(在某些情况下所需的全部资金从银行),按揭公司,销售商和其他投资者。

我希望你能重复为5年以上相同的过程。在这五年内你会知道自己的价值10万或更多的美元财产,你会欠这些属性的100多万美元,结束。

现在唯一剩下的是要找到人愿意支付这些物业的贷款。这些人是所有的地方,他们被称为租房者!

在10至20年之后,你会怎样呢?

您将有超过100万美元价值的房地产,别人买你!

不仅你有100万美元的房地产价值你将有10万美元的收入+他们的出租,因为他们都付出了..和你的收入会增加您的租金增加。

如果你对自己说,一个100万美元是不够的,100,000 +的年收入是不够的,解决办法很简单....购买更多!

了解如何获取金钱

第一步开始就是你应该学习的贷款规则和程序,他们有可供出租物业。要做到这一点你应该花的电话,要求不同的放款几个小时或以上,并要求他们这些问题:

哪种贷款计划他们有出租物业呢?什么是首期付款的要求?什么是首付最少需要?什么人有资格这样做?他们是否有创意的融资方案,帮助您购买?他们有一个贷款,他们将与一投资上限?如果他们的计划不适合你的努力去做的,他们的任何谁对出租物业贷款的其他贷款人知道。他们有什么费用,利率,贷款条件,交易费用和贷款的任何其他费用?一旦你跟你的几个贷款人将发展的其他问题,你应该问,会得到一个什么你需要做的很好的感觉,获得合格借钱。不要灰心!许多贷款人都会告诉你,你不能这样做,否则您将没有资格。只要不断呼吁更多的贷款和贷款人都记得,在企业借钱给你。如果他们不借钱给他们的业务了。

其二,我相信最好的来源是卖方融资(在一个契约,分期付款合同,卖方的按揭联系表)。这是为什么最好的?因为你没有传统的贷款人的所有费用。通常有没有贷款发放费,鉴定费,等,以及卖方融资最好的部分是,一切都是你和卖方转让。

你如何获得卖方融资?...你问卖家,如果他们是开放的呢?...你问卖家,如果他们想赚取更多的钱比他们放在银行里?

学会找到属性

现在,我们有一个关于融资,我们要开始寻找合适物业,并分析了数字概念。你想开始尝试一些更小的起动家,一个年轻的家庭或情侣希望居住这里有一些想法在哪里寻找和如何找到属性。

报纸广告房地产大联盟广告系统通过社区自己告诉人们,您正在寻找驾驶购买住房..得到了这个词获取名片,告诉人们,你是购买房地产的兴趣询问房地产经纪人寻找你(如果你是一个代理人,请其他房地产经纪人,让你知道,如果他们知道的任何属性)本是一个短名单,但你只需要找到一些属性,每年使这一计划的工作,这个名单将完成这项工作。如果你想找到比一些属性更是一年你要扩大你的营销活动。

好吧,现在,您已经找到了一个属性。您已运行的数字。 (使用一个投资物业工作表或房地产分析仪软件),它是行得通的。现在是时候作出要约收购。

一旦要约被接受你现在要开始第三步...谁找到一个承租人将出租的财产。

学习得到好房客

从卖方获得许可,让您显示前一天结束的财产向准房客。你应该从你的广告在当地的报纸和接触房地产公司,让他们知道你有一个属性可租用。

选择最好的承租人根据条件,您设置和学习管理的财产。

重复上述过程,购买更多的房子,直到你达到目标。

最快的方法学习是这样做。本报告是简短而中肯的,没有它的每一个细节。有关细节,您将了解到,当您去...的关键,这是去开始。

版权所有2006大卫施奈德
大卫施奈德

关于作者/作者自述

戴夫施奈德一直在房地产投资超过25年,并致力于帮助业主赚更多的钱!。对于免费的音频讲座,工具和房地产投资的信息,作为一个业主,请访问此网站现在:http://landlordtools.com

Article Source: http://www.zh-cn.articlesphere.com/Article/A-Simple-Real-Estate-Investment-Plan-To-Make-A-Million-Dollars-or-More-/12489

Article Submitted: 2006-02-25 | This Article has been viewed 114 times.

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