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体面的税前扣除:获取关于抵押指向点|阿条抵押再融资
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体面的税前扣除:获取关于抵押指向点

由专家作者: 乔克莱 | 文章摘要
字数:542字|点击:275期(县)
点是无处不在。铅笔有点;引脚有问题。谈话的要点。点可以赚取的收入;点可能会丢失。点可以计算;可以提出两点。而在房地产,点可以支付。

在房地产,要点是你的抵押贷款的利息,你的物业税,你的贷款费用。他们是小事情,推动新的融资家,连同交易费用和预付定金,非常轻微上升的成本。他们可以是什么使你负担不起你梦想中的房子。它们可以是完全的滋扰,是你不打算把重点放在,因为它们是在你的钱包又削减,另外您的帐户中逐步下降的打击。至少,这就是他们看起来就像当你第一次遇到他们,但是这并不说明他们的全部破获的那样。

点也免税。在奥斯汀,美国作为一个整体,点是可以扣税-百分之百今年你支付他们。一般,1点等于1您的抵押百分之。因此,如果你有一个10万元的房屋,您只需支付1000美元,撇帐,下一次你必须纳税。你的储蓄就高,在你的第一个极其与抵押贷款,特别是几年来的新高。

另一点好处是,它们通常可以用来获得较低利率的抵押贷款。银行会给你一个问题,如果您同意支付一,三,五点。您预先支付有点权,但在未来数个月减少,从而使交易似乎好得令人难以置信。

是吗?

这要看。至于贷款利率较低,您首先要考虑多久,您将在您的家居生活。如果你打算留在你的日子有剩余,那么利率肯定是要考虑的最有可能接受。但是如果你只停留在几年有计划,你必须做的数学。将预先支付的费用很多,其实你比原来的每月付款?如果是这样,您发现自己的处境下会付出点什么没有好。

也是同样的道理,如果你再融资在这种情况下您的抵押,你提不完全免税。国税局要求您排开,一转按贷款,原贷款期限付款,因此您可能只能扣除1点你的支付一小部分,既然你不能在扣除未支付点的电流纳税年度,其余各点,不注销,将仅仅是钱,你签走,没有好处。

只要付点和收获的回报可能很诱人,你必须考虑行为的后果第一。你会最终可能节省现在花更多的钱,还是更增加了你家的融资成本?你能扣除呢?你可以用它们来获得降低利率?点是好的,对不同的人坏。知道你是哪种之前作出决定。
乔克莱恩

关于作者/作者自述

上撰文写道奥斯汀房地产博客文章。如需有关奥斯汀房地产信息, 丢失溪房地产德克萨斯州奥斯汀的房地产 ,可以在网络上找到。

Article Source: http://www.zh-cn.articlesphere.com/Article/A-Decent-Tax-Deduction--Getting-to-the-Point-on-Mortgage-Points/158512

Article Submitted: 2008-08-05 | This Article has been viewed 275 times.

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